Το κτηματολόγιο είναι μια πλήρης καταγραφή όλων των ακινήτων και των δικαιωμάτων (εγγραπτέων) πάνω σ΄αυτά σε όλη τη χώρα, με σκοπό την προστασία και την κατοχύρωσή τους και δεν έχει την έννοια του φορολογικού ελέγχου.
Η κτηματογράφηση ξεκινά με την απόφαση του Υπουργού ΠΕΚΑ με την οποία κηρύσσει μια περιοχή υπό κτηματογράφηση και ολοκληρώνεται με τη δημοσίευση της απόφασης του ΥΠΕΚΑ στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, με την οποία κηρύσσεται περαιωμένη η κτηματογράφηση και ορίζεται η έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου στην κτηματογραφημένη περιοχή. Η πρώτη φάση της κτηματογράφησης είναι η υποβολή δηλώσεων από τους πολίτες που έχουν δικαιώματα σε ακίνητα της συγκεκριμένης, υπό κτηματογράφηση, περιοχής.
Ποια είναι τα βήματα δήλωσης ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο;
Ποια είναι τα βήματα δήλωσης ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο;
- Προετοιμασία – συγκέντρωση δικαιολογητικών
- Εντοπισμός και Οριοθέτηση γεωτεμαχίων
- Συμπλήρωση και υποβολή δήλωσης
- Έκδοση αποδεικτικού υποβολής δήλωσης
- Πληρωμή παγίου τέλους στην Τράπεζα
Πάγιο Τέλος:
Για κάθε δηλούμενο δικαίωμα επί ακινήτου (οικοπέδου, διαμερίσματος, καθέτου, κλπ.) καταβάλλεται πάγιο τέλος κτηματογράφησης ύψους 35 Ευρώ. Για βοηθητικούς χώρους, το ύψος του παγίου τέλους ανέρχεται στα 20 Ευρώ.
Στις αγροτικές περιοχές (εκτός σχεδίου πόλης, συνοικισμού, οριοθετημένου οικισμού, κλπ.) τα φυσικά πρόσωπα καταβάλουν τέλος το πολύ για δύο δικαιώματα (κυριότητας η δουλείας). Το πάγιο τέλος υπολογίζεται ανά δήλωση, μετά την υποβολή και καταβάλλεται στις τράπεζες.
Ποια δικαιολογητικά απαιτούνται;
Ποια δικαιολογητικά απαιτούνται;
- Φωτοτυπία ταυτότητας
- Αποδεικτικό ΑΦΜ (φορολογική δήλωση, λογαριασμός ΔΕΗ κ.τ.λ)
- Συμβόλαιο – Τίτλοι ιδιοκτησίας
- Πιστοποιητικό μεταγραφής υποθηκοφυλακείου
- Τοπογραφικά διαγράμματα