αγροσύμβουλος | ματιά στο μέλλον

Διάβασε στο blog

Ενημερωμένα θέματα που εσείς μας ζητήσατε.

Εθνικό Κτηματολόγιο

Μοιράσου το:

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (7 votes, average: 5,00 out of 5)

Loading...

Το κτηματολόγιο είναι μια πλήρης καταγραφή όλων των ακινήτων και των δικαιωμάτων (εγγραπτέων) πάνω σ΄αυτά σε όλη τη χώρα, με σκοπό την προστασία και την κατοχύρωσή τους και δεν έχει την έννοια του φορολογικού ελέγχου.

ktimatologio_agrosimvoulos

Εθνικό Κτηματολόγιο | Αγροσύμβουλος

Η κτηματογράφηση ξεκινά με την απόφαση του Υπουργού ΠΕΚΑ με την οποία κηρύσσει μια περιοχή υπό κτηματογράφηση και ολοκληρώνεται με τη δημοσίευση της απόφασης του ΥΠΕΚΑ στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, με την οποία κηρύσσεται περαιωμένη η κτηματογράφηση και ορίζεται η έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου στην κτηματογραφημένη περιοχή. Η πρώτη φάση της κτηματογράφησης είναι η υποβολή δηλώσεων από τους πολίτες που έχουν δικαιώματα σε ακίνητα της συγκεκριμένης, υπό κτηματογράφηση, περιοχής.

Όσα ακίνητα δε δηλώνονται από τους ιδιοκτήτες, καταγράφονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη». Μετά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, η οποία διαρκεί περίπου 4 χρόνια, ακολουθεί προθεσμία 5 ετών (ή 7 για τους μόνιμους κατοίκους εξωτερικού) που προβλέπεται από το νόμο για την αμφισβήτηση των αρχικών εγγραφών γενικά και ειδικότερα για τη διόρθωσή τους από «αγνώστου ιδιοκτήτη» σε γνωστού.

Ποια είναι τα βήματα δήλωσης ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο;

  • Προετοιμασία – συγκέντρωση δικαιολογητικών
  • Εντοπισμός και Οριοθέτηση γεωτεμαχίων
  • Συμπλήρωση και υποβολή δήλωσης
  • Έκδοση αποδεικτικού υποβολής δήλωσης
  • Πληρωμή παγίου τέλους στην Τράπεζα

Πάγιο Τέλος:

Για κάθε δηλούμενο δικαίωμα επί ακινήτου (οικοπέδου, διαμερίσματος, καθέτου, κλπ.) καταβάλλεται πάγιο τέλος κτηματογράφησης ύψους 35 Ευρώ. Για βοηθητικούς χώρους, το ύψος του παγίου τέλους ανέρχεται στα 20 Ευρώ.

Στις αγροτικές περιοχές (εκτός σχεδίου πόλης, συνοικισμού, οριοθετημένου οικισμού, κλπ.) τα φυσικά πρόσωπα καταβάλουν τέλος το πολύ για δύο δικαιώματα (κυριότητας η δουλείας). Το πάγιο τέλος υπολογίζεται ανά δήλωση, μετά την υποβολή και καταβάλλεται στις τράπεζες.

Ποια δικαιολογητικά απαιτούνται;

  • Φωτοτυπία ταυτότητας
  • Αποδεικτικό ΑΦΜ (φορολογική δήλωση, λογαριασμός ΔΕΗ κ.τ.λ)
  • Συμβόλαιο – Τίτλοι ιδιοκτησίας
  • Πιστοποιητικό μεταγραφής υποθηκοφυλακείου
  • Τοπογραφικά διαγράμματα

Μάθε περισσότερα!

Συμπλήρωσε την αίτηση ή επικοινώνησε μαζί μας!


Σχολιάστε

Η ηλ. διεύθυνσή σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Στείλε μας την ερώτηση σου

Ένας συνεργάτης μας, θα σας δώσει μια απάντηση γρήγορα και τεκμηριωμένα.

Επικοινώνησε μαζί μας